Fundos Imobiliários

"Os fundos de investimento imobiliário surgiram em Portugal na década de 80 com o objectivo de possibilitar aos pequenos aforradores o acesso a investimentos imobiliários, que pela sua natureza, exigem elevados recursos financeiros. Os Fundos de Investimento Imobiliário possui um âmbito de investimento particular, na medida em que opta por adquirir imóveis destinados à habitação ou arrendamento."

Portanto, ao contrário de fundos Mobiliários, que investem principlamente em acções, obrigações e outros produtos, os Fundos Imobliários investem apenas e só em Imobiliários em todas as suas vertentes, havendo uma apetencia pelo Ramo Empresarial e do Arrendamento.

Dentro deste tipo de Fundos, o que interessa mais em geral são os Fundos Imobliários Abertos, em que um cidadão comum pode livremente subscrever junto da Entidade Comercializadora.

Os dois fundos imobiliários mais conhecidos no mercado são:

Fundimo da CGD: http://www.fundimo.pt/

Fundo VIP: http://www.silvip.pt/fundovip.php

Dicas:

• São fundos caros de subscrever e de resgatar. Devem-se aproveitar promoções de subscrição.
• É um investimento de longo-prazo. Nunca menos de 5 anos.
• Dão um rendimento não muito alto mas estavel ao longo dos anos (aproximadamente 4%)
• Em altura de promoções, pode-se colocar qualquer montante. Útil se tiver dinheiro para "esquecer", mesmo em pequenas quantias.
• Distribuem rendimentos periodicamente. É uma ajuda para ir caindo dinheiro de tempos a tempos com um pé de meia pequeno. Ex: Silvip com 2000 euros rende aproximadamente 20 euros de 3 em 3 meses, limpos de impostos.

Referencias:

http://www.produtosbancarios.com/fundos-de-investimento-mobiliario-e-imobiliario/

http://www.deco.proteste.pt/poupanca-e-investimento/fundos-imobiliarios-dinheiro-sem-sobressaltos-s564451.htm